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郑州群租现象升温120平方米房子20人群租

时间:2021-08-01 00:17 点击次数:
  本文摘要:有些群租床位变得更为挤迫 郑州群租现象加剧120平方米房子20人群租(图) 群租者难有独自一人的生活空间 记者王磊实习生闫朋辉文记者白周峰摄影 读者提醒|在北上广被维稳的群租,在这个毕业季,悄悄在省会郑州加剧。6月8日到6月10日,大河报记者实地调查找到,群租房源激增,密度逆大:在郑州某网站输出群租关键词,可以寻找1982条房源线索,是去年6月份的3倍;一间120平方米的屋子,寄居了20人。

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有些群租床位变得更为挤迫  郑州群租现象加剧120平方米房子20人群租(图)  群租者难有独自一人的生活空间  记者王磊实习生闫朋辉文记者白周峰摄影  读者提醒|在北上广被维稳的群租,在这个毕业季,悄悄在省会郑州加剧。6月8日到6月10日,大河报记者实地调查找到,群租房源激增,密度逆大:在郑州某网站输出群租关键词,可以寻找1982条房源线索,是去年6月份的3倍;一间120平方米的屋子,寄居了20人。  今年不少毕业生通过群租,和同学拼租一个房间的几个床位;而在去年,不少毕业生必要牵头一起拼租一个房子。

  昨天,记者从郑州市住房确保和房地产管理局得知,郑州白鱼实施新规规范群租。业内人士建议,不要对群租一棍子打死。  【现象】群租今年加剧,妨碍郑州毕业季  去年毕业生拼房,今年毕业生拼床  去年,师兄师姐们毕业后,三两个人就可租一套房;现在,我们三两个人合在一起,只出租了一个小房间的几个床位。昨天,河南财经政法大学会计系今年毕业的大学生刘思阳说道。

  刘思阳说道,他在一家网站进修一年,仍然住在黄河路与文化路附近的一个小区,一个月花300元出租了一个床位。邻近毕业,几个同学也陆续转入实习期,就和他拼床,三四个人出租了这个房子的一间屋子。  记者倒数两天探访郑州多家房产中介找到,今年群租显著加剧,但是正规化中介一般不做到这个业务。

群租房房东为了省下中介费,一般都采行网上发展商的形式。  记者随后在郑州某网站上输出群租、床位租赁关键词,搜寻结果有1982条。记者网页找到,群租床位价格多在一个月300元左右。  群租房房东韩先生说道,租房的多是刚刚毕业的大学生,工作不平稳,收益很少,对于居住于拒绝不低,只要晚上有个睡的地方就行了。

一套120平方米的房子,每月为他带给近5000元的收益。  【访查】一套120平方米的房子,摆着26张床位  就是在这样的一套房内,群租着20个人  6月8日上午,记者回到经三路和农科路交叉口的明鸿新城小区,房东曹先生带上记者回到一栋楼的四楼。  转入房间,映入眼帘的是一处将近10平方米的客厅,摆放着四个铁皮柜子和一张破旧的桌子。

房东说道,铁皮柜是用来敲租客物品的,每人一格,配上上一把小锁,可以将自己最重要的物品放进去。  这是一套三室一厅一厨两卫的房子,面积大约120平方米,除了公用卫生间和堵塞禁令用于的厨房外,还有三个房间。其中,两个房间寄居男生,一个房间寄居女生。

  记者走出座落在客厅的一间房子,30平方米左右的房间里放置了5个上下铺,共10张床位。房东告诉他记者,这间房目前寄居了8人,还有两个床位,上铺300元,下铺350元,水电免费,但是空调用于产生的电费按每月300元缴纳,由这间房的8个人联合分摊。  另外一间男生寄居的房间由于面积较小,有4个上下铺,能住8人,目前寄居了6人。

记者找到,在严重不足30平方米的房间里,除了床铺和一张桌子、一张椅子外,完全没其他摆放。床铺上,随便堆满着被子,墙上挂着毛巾、袜子,椅子上、桌上堆满着杂物,整个房间看起来杂乱无章、拥挤不堪。

靠里面的一间房是女生房间,30平方米的房子内摆放着4张上下铺,寄居了6个女生。整个房间虽然挤迫,但是规整、整洁。

  记者忘了一下,这套120平方米的套房挂了26张床位,寄居了20人。  在经一路与林科路附近的某小区,群租房房东王女士有一套约130平方米的房子,除去客厅、厨房、卫生间,三个房间共计居住于14人,如果居留需要住进23人。每人每月每张床位400元,空调电费自理。

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  【探因】多种原因导致郑州群租者激增  城中村征地加快、小户型商品房开发量增加成主因  2013年6月份,记者在58同城搜寻群租、床位租赁关键词,搜寻结果有660条。而今年,该网站搜寻结果多达1982条,是去年的三倍多。  郑州群租房市场忽然加剧,到底是什么原因导致的?文化路附近点石房产的张经理告诉他记者,6月毕业季的来临,大量毕业生的租房市场需求使出租市场更为紧绷。

由于郑州市城中村的征地,基本上仍然有低价房源,目前公寓式的标间基本都是在1500元/月以上,不少刚刚毕业的大学生忍受不起。  6月9日,在东风路同乐小区内,大学生范乐正在租房。她刚刚在郑州去找了一份工作,试用期每月1000元,除去喝酒,仅有400元的余钱。

群租是她唯一的自由选择。  在河南省房地产业商会常务副会长兼任秘书长赵赴京显然,近年来郑州市小户型的商品房开发量增加也是一个最重要原因。

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小户型房源出租没法,大户型租不起导致不少大学生自由选择群租。  公租房如期不分配,也是一个最重要原因。郑州一位刚刚毕业大学生马勇说道,去年郑州拆卸城中村时,曾允诺分配大量公租房,现在,面向社会分配的公租房,一套还没分配到刚毕业大学生手里。[NEW:PAGE]  【管理】郑州市白鱼实施新规规范群租  业内人士建议不要一棍子打死  现在政府部门内部对群租观点分两派,一派是同情刚刚毕业大学生,收益较低租房子不更容易;另一派是极力赞成,理由是管理可玩性大,不存在安全隐患。

昨天,郑州市有关部门一位知情人说道。  实质上,国家层面针对群租有专门规定,但是郑州未对政策落地。大沧海律师事务所郑州分所主任唐军回应,国家住房和城乡建设部在2011年颁布实施的《商品房屋租赁管理办法》中规定,租赁住房的,应该以原设计的房间为大于租赁单位,人均同住建筑面积不得高于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得租赁可供人员居住于。违背此规定最高处以3万元罚款。  郑州市政府部门知情人说道,郑州市未规定人均同住建筑面积的最低标准。

换句话说,一套房租给多少人却是群租,郑州市并无标准。  不过,今年4月河南省公布《河南省房屋租赁管理办法(印发稿)》,使郑州市规范群租出台了涉及部门的议程。河南实施的印发稿第十五条明文规定:租赁住房的,应该以原设计的房间为大于租赁单位,不得隔开搭起后租赁,人均同住建筑面积不得高于当地人民政府规定的最低标准。

设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的,不得租赁可供人员居住于。如果违背,有可能被处五千元以上三万元以下罚款。昨天,记者从郑州市有关部门得知,郑州将依据河南的办法,实施明确的政策规范群租。

  国家信息中心经济预测部发展战略处长高辉清说道,郑州经常出现群租的原因,与北上广并不完全相同。从现在来看,一纸禁令的效果有可能适得其反。郑州必须首先强化对刚毕业大学生的住房确保。这某种程度是分配公租房,还可以扩展住房确保形式,比如针对刚刚毕业大学生派发租房补贴,政府从社会筹措房源低价给大学生居住于等。

  涉及链接  看这俩城市是怎样管理群租的  北京:2013年,北京寄居建委等多部门印发《关于发布本市租赁房屋人均居住面积标准等有关问题的通报》,规定租赁房屋人均居住面积不得高于5平米,每个房间居住于的人数不得多达2人。租赁住房应该以规划设计为居住于空间的房间为大于租赁单位,不得转变房屋内部结构拆分租赁,不得依照床位租赁,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室无法租赁。  上海:今年5月1日开始实行新的改动的《上海市居住于房屋租赁管理办法》,租赁居住于房屋,每个房间的居住于人数不得多达2人(有法定奉养、养育、抚养义务关系的除外),且居住于用于人的人均居住面积不得高于5平方米。出租人、房地产经纪机构违背群租管理规定,最低可罚款10万元。


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